はたらくひと必読!仕事人!!今月のスポットライト

 十和田市に移住してきた葛西睦さん(22)と岡駿岳さん(21)が中央商店街にある交流スペース「14‐54」内に14‐54カフェをオープンした。
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 葛西さんは1998年5月3日生まれ。深浦町出身で木造高校を卒業後は秋田県で花火師として3年働いた。
 岡さんは1998年12月28日生まれ。中泊町出身で木造高校を卒業後、七戸町の営農大に進学。卒業後は中泊町の役場で働いていた。
 別々の道を進んだ同じ高校出身の2人を再び繋いだのはお互いに興味をもっていた「コーヒー」の奥深さだった。まったく違う業種の2人がカフェをやってみたいと思った時に、地元にはカフェがないことを知り、それが逆に2人のカフェをやってみたいという気持を強くした。
 まずは経験をとカフェの面接を受けたのだが、全部断られてしまった。そこで葛西さんが以前、知り合いとなった前14‐54カフェの店長であり、現在は弘前市でカフェバーを営んでいる中野渡夫婦(卓也さん、実知さん)と出会い、この十和田市の14‐54を紹介してもらった。
 去年の11月にその話を聞き、それから何回か十和田市に足を運び、同施設を運営するアレックス・クイーンさんと打ち合わせを兼ねた。当時は他にもやりたいという人がいたにも関わらず、3月末に先に移住を決めた。それから4月に許可が下り、本格的にオープンの準備をする。メニューを考えたり、知識や経験を深める準備期間。しかし、3月中旬から新型コロナウイルスの影響により、5月7日に念願のオープンを叶えたが、オープンしてからも全く人がこなくて不安しかなかったという。
 フードはポークとチキンから選べるトルティーヤ巻や自家製ソーセージなどがメインで、これから客層を広げるためにメニューは増やしていきたい。学生は嬉しいドリンク100円割引き。これからイベントなども少しずつ増えていくことも願い、地域の人たちと触れ合っていきたい。そして、この店からコーヒーの魅力を伝えたいと語った。
 「14‐54カフェ」の営業時間は午前10時~午後6時。月曜定休。テイクアウトメニューもあり。お問い合わせは...0176‐78‐9154迄
 ユニバース十和田東店近接に、7月3日に複合商業施設「365」がオープンする。その運営をする食品加工を手掛ける「株式会社LOCO・SIKI」代表取締役・芝﨑壽一郎さんを訪ねた。
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 芝﨑さんは昭和53年8月6日(41)、兵庫県姫路市出身。高校を卒業後は祖父が肉屋、母が飲食業を営んでいたこともあり、大阪の辻調理専門学校へ進学。フランス料理やイタリア料理を学んだ。卒業後は当てもなく東京へ10万円を握りしめ上京。当時、料理本で調べたという人気ランキング1位の「サバティーニ」へ飛び込み面接し、その日の夜から働いたという。そこから10年間、料理人として勤め、料理の技術を学んだ。
 それからは全国の生産者からレストランへ食材ルートを提供するコンサルタントとして活動。また、料理人として商品開発や経営アドバイスなどを関西中心に、国内外で活動していたが、七戸町にある工場へ訪れる機会があり、青森県で出会った食材のクオリティの高さに驚いた。しかし、それが全国へは伝わっていないことを残念に思い、自分が何か出来ないかを考えた。
 今から約3年前に青森へ移住を決め、1年間は冷凍の食品メーカーとして冷凍技術を学んだ。そこで従来の大量生産型の冷凍食品と違い、料理人が作ったものを冷凍食品として提供する加工技術を開発。大手メーカーのように大量につくるモノではなく、食材にこだわり、一つ一つ手作りで提供する食材は現在は70品種ほど開発が成功している。主に青森県産の食材を使って、安心・安全・簡単・便利・美味しいをテーマに料理人としての経験、冷凍・加工の技術を活かした食品は、解凍後でもカリっとした食感や味付けを工夫。アクやドリップが出ない技術を使った冷凍食品は調理したての料理と遜色なく、人気、評価も高く、東京や海外へ輸出もしている。
 食品の専門店として農家や酪農の生産者とのつながりを大切にし、売れ残りが無いように次の商品へ変化させるアイデアを話し合ったりと次々に開発を進めている。アップルポークや自家製チーズやパン、惣菜やドレッシングなどぜひ一度味わってみて欲しい。
 十和田市で出店するきっかけはそれまでに出会った人との縁もあり、専門店がないこと、新しい観光スポットとして観光客が立ち寄れる場所を作りたかったという想いから。施設名の「365」の名前はここでしか出会えない食材が365日の日常にあることをメッセージとして考えた。
 また、同敷地内にあるフィットネスクラブは先に十和田市内で複合施設を運営しているよつ葉の中岫さんのつながりで起ち上げ、運営をすると共に管理を任せている。食事と運動ができる場所として、様々な人に足を運んでもらいたい。店外イベントスペースも確保。現在、企画考案中。現在は地元雇用した25名ほどのスタッフで独立した複合店舗のイメージで来店してくれるお客様を迎えます。
 自身のコンセプトとしては、ここから全国へ美味しいものを届けたい。観光者も立ち寄れるような地域密着型の複合施設として生産者とWin‐Winの関係を築けたらいいと思う。県外から来た自分だから見える青森の「もったいない」と「素晴らしい魅力」を伝えていきたい。
 また、オープンに先駆けて新型コロナと重なってしまったが、元々は準備期間の時間だったので問題はなく、加工食品の売り上げは伸びている。調理が難しい食材も小分けにしたり、よりリーズナブルな価格で提供することができ、自粛期間でも必要とされることがわかった。保存が効く商品であることが強み。レストランも自信を持って自社製品の冷凍食品を提供していきたいと語った。 ※施設についての紹介は裏面(p7)に記載。
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 この程、2冊目の詩人論(詩集は6冊)となる「続・詩人のポケット‐すこし私的な詩人論」を発行したとわだ耳鼻いんこう科院長・小笠原眞先生(63)を訪ねた。
 約6年前に発行した『詩人のポケット』の第2弾にあたる作品集は令和2年2月28日に発行。作品集は年に2人くらいのペースでゆっくり書きながら、全国にいる詩人との交流、好きな作家の作品などをまとめたもの。なぜ医者である院長先生が詩人となったのか聞いてみた。
 小笠原眞先生は十和田市(旧十和田湖町)出身。昭和31年9月1日生まれ(63)旧十和田湖町にある旅館の後継ぎとして育てられた。八戸高校を卒業後は家業である旅館を継ぎたくない方法の一つとして医者を目指したという。岩手医大の医学部に進学し、卒業後は盛岡で耳鼻咽喉科の先生として約12年勤務。帰郷後、38歳で十和田耳鼻咽喉科を開業し、今年で25年目を迎えた。
 中学時代の恩師が文学が好きな先生だったことに影響され、一番最初に読んだ本は太宰治の「人間失格」。当時の自分には内容が難しくて最初の本は最後まで読むのに3ヶ月くらいかかったという。高校時代は野球やバスケを経験してきたというスポーツマンな一面もあり、文武両道を目標とし、学業が忙しい中でも当時は夜9時まで部活をやるような時代。部活で疲れて帰ってくると正直、それから勉強をできるような環境ではなかった。そんな中でも本が好きで、小説を読む事で気持ちが癒された。高校2年生の時に講演に来た芥川賞作家の「三浦哲郎」さんの講演を聞き、自分も小説家として目指してみたいと感銘を受けた。
 それから医大へ進学したが、入学してからは本当に勉強が大変だったという。そのため、小説を書くのは無理だと思った。しかし、小説よりも短い詩なら書けると思い、小笠原さんは21歳で詩を書こうと自分で決めて書き始めたという。それからは詩の集まりなどにも顔を出すなど、交流を深めながら詩の世界を学ぶ。小説とは違い、詩は少ない言葉で伝えなくてはならないので逆に難解だと気付き、その面白さに魅了された。その努力と才能あってか大学4年生の頃の岩手県の芸術大賞を受賞することができ、更に詩の世界にのめり込むようになった。
 大学では夜12時まで勉強し、朝7時から勉強を始めるという日常で、大学院で研修医を経て、医者になってからも忙しい生活は変わらない。26歳で結婚。38歳で開業。二人の子を授かり、現在は長男は脳外科医、次男は呼吸器科医となった。どこに詩を書く時間があるのか不思議なくらい多忙な毎日でも詩を書き続けるということは、それほどの魅力があるということなのだろうと伝わってきた。
 小笠原先生はあまり詩を読まない人でも気軽に読んでもらえるように私的に親しみやすい作品を選んだ。これまで詩が好きで読んだり書いたりしてきたが、この詩人論はこの楽しさを他の人と共有出来たらもっと楽しいだろうなという思いから書き始めた。詩を読むことの喜びがそのまま読者に伝わってくれれば嬉しいと語った。この『続・詩人のポケット』は現在、大七書店で販売。AMAZONでもネット販売している
 NPO法人 奥入瀬自然観光資源研究会(通称・おいけん)から「奥入瀬diary」と「奥入瀬渓流 野草ハンドブック(初夏~秋の花)」の2冊が出版された。
 奥入瀬diaryは「奥入瀬自然誌博物館」と「奥入瀬フィールドミュージアムガイドブック」に続く第3弾の最終篇。どんな自然があるのかを紹介した奥入瀬自然誌博物館、どこで見れるのかを300m区切りの地図で記した奥入瀬フィールドミュージアムガイドブック、それを1年間のいつ見れるかを月日と写真で紹介する奥入瀬diary。「どんな・どこで・いつ」がわかるという3つのコンセプトで3冊で完結できる奥入瀬の自然をまとめた。最終篇となる奥入瀬diaryはページをめくると写真と月日が記してあり、その風景を見るにはいつ行けばいいのか分かり易く紹介してある。また、ポエムのようなストーリーも紹介されてあり、ただ見るよりも自然のストーリーも楽しめるようになっている。
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 奥入瀬渓流 野草ハンドブックは去年、春から初夏にかけての野草の紹介の第1弾に続く後編で、今年は初夏から秋の花の野草を紹介。2冊で奥入瀬の春から秋にかけての野草が全てわかるようになっている。普段は聞いた事も無いような花や野草が約120種ほど紹介されており、何気に見ていた自然の草木や花の名前を知る事で、もっと散策も楽しめる。
 今までの十和田湖・奥入瀬渓流は一般的な見て歩くだけの観光地だったが、そこにどんな自然があるのかを詳しく伝えていく観光地でありたいと思う。苔の聖地としても知られているが、野草なども含めると1日では絶対に歩き回れないほどの多くの魅力ある自然がある。また、季節や時間帯で同じ風景は存在しないので、年に数回もリピートしてくれるお客様も多い。年に数回あるイベントは一時的なもの、しっかりと次につながるように継続していかなくてはならない。
 最近ではインバウンド客も多く、世界的に注目度が高い自然景観だが、地元の人の方が知らないことが多いと感じる。この本を読んで、県外からきたお客様に奥入瀬渓流の自然や歴史の紹介、苔や野草などの案内ができるようになってくれたら嬉しいと思う。
 また、子どもの頃に自然に触れ合う事は大事だと思う。植物や動物の自然の循環を学び、家庭や学校では経験できない時間を子どもたちに与えることも必要だと思う。苔のイメージが強いがこの本を読んで一歩踏み込んでみると違った風景が見えてくる。あらためて、奥入瀬に訪れるきっかけにして欲しいと語った。
 この本は奥入瀬渓流館で販売。またAMAZONでもネット販売している。観光向けの本ではあるが、持ち歩けるようにハンドブックも用意してある。奥入瀬diaryは2500円+税。奥入瀬渓流 野草ハンドブック(初夏~秋の花)は1400円+税となる。お問い合わせは...0176‐23‐5866迄。
十和田シティホテル
4代目 下山 勝さん
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 十和田市出身。昭和30年7月1日生まれ(64)。八戸第一高等学校を卒業後は日大へ進学し、東京のステーションホテルで5年勤務。28歳で帰郷し、30歳で結婚。現在は3人の子どもに恵まれる。会社の創業は明治25年。2008年に「旅館しもやま」から「十和田シティホテル」改称。今年で創業128年となる老舗のホテルの4代目となる。
次の世代のために 見えない敵と戦い続けるホテルマン
 3月に入ると宴会はすべてキャンセル。歓送迎会の団体客がゼロなのは辛い。宿泊も少なく、営業休業のような状態が続いているが、1人でも泊まりたいとお客様がいれば営業をするつもり。ただ光熱費や人件費や固定資産税など、ランニングコストでかかる固定費はなくならない。
 新型コロナの影響で現在は見通しがつかない。観光地は直接影響が出るので今は生き残るために助成金を活用して借金を作り、申請が承認される2ヶ月後まで我慢するか、従業員を助けるために雇用を辞め、失業保険で乗り切るかの2択になる。ただ自分達のような民間のホテルは新たな雇用を作る事も難しいのが現状。お弁当の配達もしているので日銭を稼ぎながら何とか維持しているのが現状。
 ただ決意は決まっている「やるしかない。」東日本大震災の時も乗り越えてきたが、その時よりも厳しい状況だ。あの時は世界中から助ける声や、復興に向かって力を合わせていく雰囲気もあったが、今は世界中で広まって、力を合わせることもできない。人の流れも経済もストップしている。
 見えない敵と戦うのは不安しかないが、次の世代のために頑張らないといけないと語った。


居酒屋 呑兵衛
店長 井本 幸佑さん
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お客様と従業員のために 継続か休業かの決断せまる
十和田市出身。昭和51年6月13日生まれ(43)。三沢高等学校を卒業後は大阪、名古屋、沖縄、東京と様々な経験を積み、30歳で帰郷した。2009年に家業である居酒屋呑兵衛に入社し、2代目店長となる。創業は昭和48年。早い時間から老若男女を問わずに混雑する十和田市を代表する老舗の居酒屋である。
 3月中旬頃から売り上げは普段の8割から9割減。歓送迎会の時期でもほとんどの予約がキャンセルになり、大きな痛手となっている。それでも1日に12~13人はお客様が来てくれているので少しでも人件費は稼げてはいる。長持ちしにくい生ものの仕入れは控えて、コストが低く、物持ちがいい食材を中心に、200点はあるメニューの数を30品以下と大幅に縮小して対応している。
 どこまで自粛が続くかは予想がつかない。現在は十和田市のお店も8割近くが休業しているらしいが、食事と交流の場としてある居酒屋が全て閉まる事は避けたいと思っている。自分は楽観的な性格だから何とかなると思ってはいるが、本音はかなりキツい。新型コロナウイルスは自分だけの問題ではないので従業員やお客様のために助成金を活用して一旦占めるか、まだ来客してくれるお客様のために継続するかの判断をする時期なのかもしれない。

※取材日は4月中旬。その頃のコメントとなります。
 十和田商工会議所青年部(以下、YEGと略)が新型コロナウイルスにより、営業継続が困難な十和田市内の事業者を応援するための「♯とわだ応縁」プロジェクトを令和2年4月22日から令和3年2月28日までを募集期間とし、始動することを発表した。
 21日に十和田商工会館でYEGの佐々木紀仁会長と蛯沢達彦プロジェクトリーダーが会見を開き、その目的やシステムを紹介した。
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 「クラウドファンディング」や「未来チケット」から着想を受け、インターネットサイトで登録した市内の各事業者に対して「寄付」、または「返礼品あり」の支援金を全国から募集する。対象は会社の規模やYEGの所属の有無を問わず、市内の事業者であれば可。また中止となったイベント事業でも可となる。ただし新型コロナウイルスの終息後も事業継続の意思があるかなど青年部が審査した上での登録となる。
 一般の利用者はまとめサイトから支援したい事業者を選び、寄付か返礼品ありの選択をし、設定された1口1千円・3千円・5千円・1万円から選ぶ。返礼品ありは各事業者が設定できる。
 蛯沢さんは「無くしたくない店や風景がある。このプロジェクトは第一の矢として次につなげたい。十和田愛を結集して生き残るために一致団結していきたい」と語った。お問い合わせは...0176‐24‐1111迄。まとめサイトは(https://o-en.shop/)を検索。
 新型コロナウイルスの影響が特に大きい飲食業・宿泊業。観光地はどうなのか?NOP法人奥入瀬自然観光資源研究会(通称・おいけん)の川村祐一さんに話しを伺った。
 最近は氷爆ツアーなど冬季の奥入瀬観光もあり、3月~4月は切り替えの時期になり、5月から観光シーズンは始まる。本来であればそろそろ交通整理も必要な時期ではあるけど今はゼロ。たまに来てくれる観光客も団体はなく、数えられる程度。新型コロナウイルスが終息した時に一気に人が戻ってくる可能性もあるが、今年はさすがに諦めの気持は半分ある。
 今は20~30人のツアーもないので、個人的に自然の空気に触れるために訪れるには逆にいいとは思う。ホテルなども予約客だけは受けて今は閉館している状態。
 今はこういう時期だと受け止めて、次のスタートに何をするかを決める時期なんだと覚悟を決めた。奥入瀬バイパスが数年後に完成されて、マイカー規制が始まる。そのためにはもっとガイドを育成していかなくてはならない。英語・中国語専門の外国人観光客向けのガイドと、一般客を案内する観光ガイド、奥入瀬渓流を専門とするプロのネイチャーガイドの育成を計画している。
 今は集まって研修できるわけではないが、今年を人財育成の年にして、次のスタートにより良い観光を観光客に提供できる準備をしたい。ガイドを仕事として確立させたいためにNPO法人ではなくガイドのプロ会社「ESARIO」を起ち上げた。また、「FORESTON」というツアーブランドを作った。ESARIOは逆から読むとOIRASE。FORESTONは日常のスイッチをオフして、自然のスイッチをオンにして欲しいとの意味も込めた。
 今までもいろんなことがあっても何とか乗り越えてきた。モチベーションを維持するには希望を持つしかない。落ち込んでいたっていい事があるわけではないので別の視点で現状を考え、構築していかないといけないと語った。
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↑プロガイド会社「ESARIO」と新ブランド「FORESTON」を起ち上げた"おいけん"の川村さん
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 十和田市稲生町のAST付近にある「はるひと診療所」の片野春人院長(59)が還暦を記念して「写詩心集」と「散文集」をそれぞれ自費出版した。
 片野院長は秋田県大仙市生まれで三沢市育ち。令和2年3月20日に60歳となり還暦を迎えた。八戸高等学校を卒業後、弘前大学医学部に進学。そこから埼玉県や県内での勤務医として経験を積み、弘前市でクリニックを独立開業した。2005年に十和田市に移住。旧松木屋で診療所を開業。松木屋取り壊し、AST建設に合わせて現在の場所に2010年に移転した。
 また、片野先生は同院で内科医として診療しながら、休診日の水曜日には十和田市立中央病院の糖尿病内科非情勤務医としても働く。
 1993年から年に4回発行されるという上十三医師会誌でデビュー作となる小説「クロコダイル・ティアーズ1993」を掲載、他にも日常の何気ない風景や医師会の出張先での写真などを掲載することとなり、その書き溜めた小説や写真を還暦を迎える記念にと自費出版することを決めた。
 写詩心集は1ページごとに、ポエムを添えて掲載。自分の年齢と同じく60ページでまとめた。お気に入りは表紙にもなっている「白い傘」。旧松木屋の赤いフロアの上で乾かしている白い傘を何気なく写したもの。最終ページの学生時代の片野先生の写真も是非見て欲しいと感じた。
 散文集は2018年8月までの短編小説やエッセー、時代劇から童話まで、様々なジャンル19作品を掲載。その中でも「なったらあかんで、糖尿に」は是非みて欲しい。上十三医師会誌では割愛されてしまったものも全部掲載されている。片野先生は11月14日の世界糖尿病デーに合わせて「糖尿病を退治しナイト」のイベントも企画。怖いのは合併症。まずは糖尿病にならないようにするための知識をしっかり持って欲しいと語った。
 現在、片野先生の作品集「写詩心集」と「散分集」は十和田市大七書店と三沢市好文堂書店とはるひと診療所でのみ販売している。写詩心集は2200円(税込)。散文集は1100円(税込)となっている。はるひと診療所(休診日/水曜・日・祝)へのお問い合わせは...0176‐22‐4007迄。
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 全国でもまだ例のない「子ども食堂バス」で青森県に住む子どもたちに美味しい食事を届けたいと水尻和幸さんが去年の10月から始めたクラウドファンディング。目標金額の200万円を大きく超え、412万円の支援を受けた。それを資金にバスを購入し、食事を作れるように改装。バスには厨房が完備され、客席数は16名となっている。
 水尻さんは有限会社ケアサービス十和田イースト・グループホームたかしずの森の管理者であり、公益社団法人十和田青年会議所60代目の理事長を務め、2017年、ホビースタジオ笑輪を開設。十和田こども食堂実行委員会委員長を務める。
 趣味がオフロードバイクだったが怪我をきっかけに引退。生きがいであった趣味がなくなったことで誰かのために何かをやりたいと考えた。鈴木弁護士と出会い、満足に食事をとれない子どもがいることを知り、全国的にも広がっている子ども食堂をやりたいと去年から「子ども食堂」実施していた。実施についての課題を考え、交通の便を解消するためにバスで子ども食堂を出来ないかとクラウドファンディングを活用し、その夢を叶えた。
 今まで公民館や市民交流プラザトワーレや相撲場を借りて実施していたが場所が固定されると来たくてもこれない子もいるし、場所の使用料金もかかる。そこで移動できる食堂バスで提供できないかを考えた。バスならもし震災などの場合も活躍できるし雨でも対応できる。暖房冷房もあるしメリットは多い。
 課題は運営費。クラウドファンディングはバス購入まで。手数料や返礼品や改装費まで終わっても実際に活動できなければ意味がない。そこでバス広告を活用して運営をしていきたいと考えている。
 今回はコロナウイルスの影響もあって先週が初開催、料理の提供ではなく弁当の配布となった。全国でも初となる子ども食堂バスは今後、他でやりたい人が出た時にモデルとなればいいと思う。
 5月5日に八甲荘駐車場で開催予定。また、人数が予定よりも増えた時にも対応できるようにテントも購入済み。約60名までは受け入れることが出来る。今後はバスの維持費や機材の破損なども考えられるので、子どもたちからお金を取らずに運営を継続できるように助成金を活用したり、広告を活用出来ればいいと思うと話した。
 固定店舗ではなく、移動できるバス店舗でしか出来ないことにもチャレンジしていきたい。お金がなくてもお腹を空かせている子どもがいなくなるように今後もこの活動を続けていきたので協力できる方はお願いしたい。お問い合わせは...0176‐27‐1815迄
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有限会社橋場不動産
公益社団法人青森県宅地建物取引業協会
会長 橋場 寛さん
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十和田市出身。昭和26年7月生まれ。八戸高専機械工学科卒業。昭和60年に有限会社橋場不動産を会社を起業し、十和田市では初となる(公社)青森県宅地建物取引業協会の会長も務める。

 社会福祉法人十和田市社会福祉法人協議会(江渡恵美会長)と公益社団法人青森県宅地建物取引業協会(橋場寛会長)とが主催となり、十和田市内不動産関係者と福祉関係者との情報交換会が市民交流プラザトワーレで開催された。
 情報交換会へは【高齢者分野】から各地域包括支援センターや介護施設の専門員やケアマネージャーなど、【居宅介護支援分野】から各居宅介護支援事務所の介護支援専門員など、【障がい者分野】から社会福祉法人共生の杜自立訓練事業所リナシタや一般社団法人日々木の森農園カフェ日々木などの理事長など、【高齢者・障がい者・児童分野】から主催も務める社会福祉法人生きがい十和田の山端政博理事長、【児童分野】から社会福祉法人友愛会事務局長、社会福祉法人開成会十和田つくし保育園理事長、【行政分野】からも高齢介護課・生活福祉課・こども子育て支援課・健康増進課・都市整備建築課の係長らが参加。オブザーバーとして国土交通省建設部、青森県社会福祉協議会等、計32事業所・施設・機関の代表者ら51名が参加した。
 初めに「超高齢社会が来る!仲介は、管理は、その時どうする」をテーマに橋場会長が講演を務める。資料映像として「老後に住める家がない!明日は我が身の漂流老人問題」の著書であり、司法書士の太田垣章子さんの「なぜ大家さんと管理会社は高齢者に貸したくないのか!」をテーマにした座談会での動画を流し、実際に現実問題として高齢者へ貸し渋る大家さんの理由。借りれない高齢者の悩み、法律の観点からみた現状や相続に関する課題など、それぞれの立場でどうすればいい方向へ収まるのかを考えた内容となっている。
 次に社会福祉法人の社会貢献活動「青森しあわせネットワーク」保証人確保支援モデル事業について「制度の狭間で支援が必要な人」について紹介した。保証人の名称もいろいろあり、社会福祉施設では「身元引受人」、病院や賃貸住宅では「連帯保証人」と呼ばれ、そのほとんどが親族となる。費用・家賃の不払い、緊急時の連絡などが主で、保証人がいないことで利用・居住を拒否されることもある。既存の制度やサービスでは対応できない課題が多くある。そこで橋場さんが会長も務める高齢者世帯、障がい者世帯、子育て世帯等の居住の安定確保をサポートする青森県居住支援協議会で取り組んでいる「青森県あんしん賃貸支援事業」を活用することを勧めた。
 十和田市では初となる公益社団法人青森県宅地建物取引業協会の会長を務め、令和元年に黄綬褒賞を受賞した橋場寛さんにお話しを伺ってみた。
 高齢者や心身的障がい者、片親家庭など居住弱者と呼ばれる方を対象に、その情報を包括支援センターと共有できないかと情報交換会の場を設けた。不動産側の立場としては、居住する建物を管理するだけで、その人の生活の面倒を見るわけではない。アパートや賃家は介護施設ではないので借りる人のサポートやフォローをするのがケアマネなどの仕事となるが、今まではその情報を交換できていない。そのために高齢者の孤独死や突然死などもあり、亡くなった後の後始末などまでは大家としての仕事となるが事故物件となるために大家としてのプラスはほとんどない。また、見つかるまでに時間がかかると腐敗も進んでしまい、掃除やメンテナンスなど本当に大変だ。亡くなった方の財産として残った遺品など、相続権や賃借権など法律的な問題があり、解約できるのは相続人となる。定期的に見回りなどがあればある程度回避できる問題だが、それは大家の仕事ではない。その立場の違いをしっかりと理解していただき、その居住弱者へのフォローなどは別の分野だと分け、お互いに情報共有することが必要だと語った。
 また、生活保護を受けている人がそのお金を管理できずに使ってしまった場合、収入が増えることはないので家賃は当たり前に滞納する。契約違反となるので権利として追い出すことはできるが、行くべき場所がない人はその後の生活は出来ないだろう。他市では直接仲介会社が家賃を市から代理納付してもらうことでその問題を解決しているが、十和田市はまだ取り組んでいないという。
 また、基本的に地域包括支援センターは高齢者が対象となる。表に出てはいない育児放棄問題や、障がい者とのいざこざなどの問題も実際にある。事業者単位でアパートを借り上げし、障がい者専用居室として物件を活用すれば、家族・施設・本人にかかる負担も減るだろう。使える制度をしっかりと活用し、各分野が居住弱者をサポートできる環境を作る事で来たる超高齢化社会へ対応しなくてはならない。
 4月1日から約120年ぶりに民法が改正される。保障の限度額が制定されることで良い方向に変わればいいと思うと語った。
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